Можно создавать сотни типичных бизнес-планов по производству различной продукции, но почему-то каждый желающий не может реализовать готовые бизнес идеи с интернета. Связано это с тем, что производить надо такой продукт, который будет действительно востребованным. В данной статье мы поговорим о производстве кирпича.
Для того чтобы запустить бизнес, изучаем возможность производства или более качественной продукции, или продукции по сниженной цене. Если говорить о качестве кирпича, то этого можно достичь, используя новые технологии переработки сырья или использования более высококачественной глины. Найти источник качественной глины сложно, для этого проводятся дорогостоящие исследования. Поэтому у нас есть возможность реализации только одной идеи — налаживание малого производства с минимальными возможными вложениями.
С чего начинать бизнес
Шаг 1: сырьевая база
Задание — найти сырье, то есть, глину, которую можно прессовать в кирпич. Это должен быть карьер, или болотистая местность с возможностью разработки карьера.
Важно знать! Главное правило рентабельности производства — цех должен строиться на месте источника сырья. Таким образом, вы сможете производить продукцию по более выгодным ценам.
Главная идея малого бизнеса по производству кирпича:На сегодняшний день есть возможность найти глиняные карьеры по всей территории России. Примерная стоимость карьера в Московской области составляет приблизительно 40-60 млн. рублей. В более отдаленных округах можно купить карьер по цене до 30 млн. рублей.
Такие расходы малому бизнесу не по карману, поэтому нам стоит наладить контакты с поставщиками глины с карьера и покупать ее по необходимости производительного процесса.
На сегодня, разрабатывая бизнес план развития кирпичного завода, мы имеем главное задание — сделать качественный продукт по цене менее 5 рублей за 1 штуку. Это позволит нам получить клиента и сбывать всю произведенную продукцию без залеживания остатков готовой продукции на складе. Прежде чем оценить, сколько у нас могут купить кирпича, нужно оценить рынок сбыта.
Шаг 2: кому продавать продукцию
Главный покупатель кирпича — застройщики. Оцениваем спрос на недвижимость в новостройках города (региона, области) и анализируем, сколько вообще строится жилых и нежилых помещений.
В 2017 году планируется ввести в эксплуатацию около 8,5 млн. кв. м. недвижимости только по Московской области. Чтобы это сделать, будет использовано приблизительно 1000 млн. кирпича. Технические возможности мини завода по производству кирпича составляют 7000 единиц в день. То есть, в год приблизительно можно произвести около 2 млн. кирпича и охватить при этом всего 0,2% рынка. Такие цифры вполне реальны, если производить качественную продукцию по более низкой цене, чем на рынке, даже без использования рекламы. Ожидаемый доход от реализации — до 12 млн. рублей в год.
Шаг 3: Техническое оснащение завода
Прежде чем начинать рассматривать объекты инвестиций в бизнес план, необходимо хорошо ознакомиться, как происходит само производство кирпича, то есть, изучить его технологию. Здесь есть 2 варианта: производство кирпича с обжиганием – более дорогостоящая технология, и второй вариант – производство прессованного кирпича.
Изготовление кирпичей требует наличия сырья и оборудования. В данном случае — это глина и оборудование, изготавливающее из глины сам кирпич.
Кирпичный мини завод можно организовать, имея готовую автоматизированную линию по производству. Такие линии стоят дорого — 27-30 млн. рублей. Но можно самостоятельно собрать требуемое оборудование для изготовления кирпича, установить его в цех и начать производственный процесс.
Первое, что необходимо – гиперпресс. Стоимость автоматизированного гиперпресса для изготовления кирпича составляет от 800 000 до 2 000 000 рублей. На рынке существует достаточно много отечественных прессов, бывших в использовании. Цены в рублях
- гиперпресс – 1000 000, требуется 2 единицы
- бетоносмеситель — 560 000
- дробитель – 220 000
- скиповый подъёмник – 560 000
- дополнительное оборудование — 840 000.
Технологическое оборудование для малого бизнеса по производству кирпича – 3 620 000 рублей. Кроме оборудования, необходим также транспорт для доставки сырья и кирпича, а также:
- Транспортные средства – 4 000 000
- Мебель – 28 000
- Компьютеры и техника – 25 000
- Программное обеспечение — 12 000
Итого, капитал и оборудование для изготовления кирпича — 9 385 000 рублей.
Шаг 4: Место производства
Для информации! Самый простой способ организации малого бизнеса – построить самое недорогое помещение возле сырьевой базы, участок должен быть с электроснабжением и водой.
Фактически основные затраты мини завода по производству кирпича – это аренда земли (приблизительно 100 000 в месяц). Постройка помещения из шлакоблока обойдется до 1 700 000 рублей.
Шаг 5: Регистрация, получение разрешений и лицензии
Кроме инвестиций в основной капитал, предприятию необходимы и другие вложения. Чтобы открыть мини производство и получения разрешений на использование глины необходимо выделить сумму 28 000 рублей.
Реклама
Как зайти на новый рынок с новым продуктом – этот вопрос решается при помощи рекламы. Создавая бизнес план по изготовлению и сбыту кирпича на рынке России, важно исследовать все виды рекламы, которые можно эффективно использовать. Поскольку аудитория очень узкопрофильная, нет смысла тратить деньги на рекламу по телевидению, необходимы личные контакты с застройщиками. Для этого необходимо взять базу всех предприятий и налаживать с ними деловые отношения. Главное преимущество нашего товара – его цена, поэтому сильные стороны у данного бизнеса есть. В идеале, будут заключены контракты на поставку продукции, это позволит планировать объем производства и развивать в дальнейшем кирпичный бизнес.
Подсчет необходимой суммы инвестиций, расчет финансирования
Проведем планирование расходов завода по производству кирпича для того, чтобы можно было спрогнозировать будущий финансовый результат и окупаемость проекта.
| План расходов завода по производству кирпича | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Показатель | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| Материальные расходы | 3 810 923 | 4 407 905 | 5 105 725 | 5 802 991 | 6 408 431 |
| Оплата труда | 900 000 | 1 148 000 | 1 570 000 | 2 029 000 | 2 587 000 |
| Социальное страхование | 260 000 | 386 000 | 477 000 | 611 000 | 740 000 |
| Амортизация | 1 672 000 | 1 672 000 | 1 589 000 | 1 589 000 | 1 509 000 |
| Другие расходы | 1 895 000 | 2 174 000 | 2 597 000 | 2 977 000 | 3 201 000 |
| Всего | 8 593 800 | 9 822 000 | 11 513 000 | 13 010 000 | 14 570 000 |
Кроме инвестиций в приобретение оборудования и других основных средств, необходимы и другие вложения: так, для получения разрешения на деятельность и регистрацию компании требуется 28000 руб.
При составлении бизнес плана по производству кирпича важно учесть тот факт, что бизнес не обязательно может быть прибыльным в первый месяц, мало того, компании вообще может не реализовать свою продукцию, поэтому необходимо создать некий резерв для погашения обязательных платежей. Поскольку сумма годовых расходов составляет 8479940.91 руб., то в месяц предприятию потребуется 706661.74 руб.
В первый год деятельности для запуска бизнес идеи по созданию мини завода необходимо 10 119 661 руб. в т. ч.:
- необоротный капитал 9 373 000 руб.;
- программное обеспечение 12000 руб.;
- наличные для регистрации и получения лицензий 28000 руб.
- резервный капитал для погашения расходов 706 661 руб.
Компания для покупки активов и компенсации расходов может использовать кредит на сумму 10 119 661 руб.
| Структура кредита под производство кирпича | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Показатель | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| Сумма кредита | 2 023 932 | 2 023 932 | 2 023 932 | 2 023 932 | 2 023 932 |
| Банковский процент | 1 010 225 | 1 010 225 | 1 010 225 | 1 010 225 | 1 010 225 |
| Общая сумма долга | 3 034 157 | 3 034 157 | 3 034 157 | 3 034 157 | 3 034 157 |
Имея общую сумму расходов и сумму погашения кредита, мы можем подсчитать полные затраты бизнеса:
| Показатель | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| Операционные расходы | 8 479 940 | 9 782 122 | 1 1346 195 | 12 940 446 | 14 434 854 |
| Финансовые расходы | 1 010 225 | 1 010 225 | 1 010 225 | 1 010 225 | 1 010 225 |
| Всего | 9 490 166 | 10 792 347 | 12 356 420 | 13 950 671 | 15 445 079 |
Чтобы инвестиции окупились в течение 5 лет, необходимо получить 9,4 млн. руб. дохода, то есть, произвести 1 898 тыс. кирпича в год (6,3 тыс. в сутки)
Главным источником прибыли на предприятии является наценка. Для данной компании наценка составляет 25.0 %. Проведем расчет плановых доходов на 5 следующих лет
| Планирование доходов и финансовых результатов | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Показатель | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
| Доходы | 11 862 707 | 13 490 434 | 15 445 525 | 17 438 339 | 19 306 349 |
| Расходы | 9 490 166 | 10 792 347 | 12 356 420 | 13 950 671 | 15 445 079 |
| Прибыль до налогообложения | 2 372 541 | 2 698 086 | 3 089 105 | 3 487 667 | 3 861 269 |
| Налог на прибыль | 474 508 | 539 617 | 617 821 | 697 533 | 772 253 |
| Чистая прибыль | 1 898 033 | 2 158 469 | 2 471 284 | 2 790 134 | 3 089 015 |
По данным таблицы можно сделать следующие выводы. Мини завод по производству кирпича в следующем году будет прибыльным. Плановая чистая прибыль составляет 1898033 руб. При расчетах учитывается налогообложение прибыли, составит в 2017 году 20%.
